La Cofradía
Parque industrial y logístico
Kilómetro 3 Vía Funza – Siberia, Bodega 8
Parque industrial de 8 bodegas y más de 61.800 m² construidos diseñados para almacenamiento, logística y producción.
Infraestructura robusta con muelles exclusivos para carga, básculas de pesaje, planta eléctrica y red contra incendios.
Alta conectividad y eficiencia energética con subestaciones de 500 KVA y sistemas de respaldo eléctrico.
Seguridad integral con CCTV, monitoreo 24/7 y cerramiento perimetral eléctrico.
- El Parque Industrial y Logístico La Cofradía representa la nueva generación de espacios empresariales en Funza.
- Combina infraestructura de alto desempeño, conectividad estratégica y un entorno diseñado para la eficiencia operativa.
- Cada bodega integra soluciones avanzadas en energía, seguridad y sostenibilidad, garantizando continuidad, control y confianza para las operaciones más exigentes.
- Su planeación inteligente lo convierte en el epicentro ideal para compañías que buscan crecer con solidez y respaldo.
La Cofradía: donde la industria, la logística y la eficiencia se unen para impulsar el crecimiento empresarial.
Características GENERALES
Ubicación estratégica
Kilómetro 3 Vía Funza – Siberia, Bodega 8
Zonas de conexión rápida:
Vía Funza – Siberia
Vía Cota – Mosquera
Av. Calle 13
Av. calle 80 (Autopista Medellín)
Tipo de activo
Parque industrial y logístico
Número de bodegas
8 construidas dentro del parque
Actividades permitidas
Producción de bienes y servicios
Área total construida
61.841,66 m²
Estado
En operación
Funciones adicionales
Almacenamiento y depósito de materia prima y producto terminado
Normatividad
Uso aprobado por las leyes municipales y el reglamento de propiedad horizontal
Uso principal
Áreas destinadas a bodega, almacenamiento y oficinas
Especificaciones
técnicas
Muelles y Parqueaderos
Cada bodega cuenta con muelles para vehículos de carga y vehículos particulares.
- 106 muelles exclusivos para camiones.
- 68 parqueaderos para visitantes.
- 30 parqueaderos exteriores para carros particulares.
- 22 para mulas.
- 80 para camiones de carga distribuidos de la siguiente manera:
- 11 indispensables para vehículos de 1 tonelada
- 62 para cuatro, cinco y 10 toneladas
- 7 para rutas de buses
Subestaciones
- El parque cuenta con dos subestaciones con capacidad de 500 KVA, ubicadas al frente de la Bodega 1.
- La Subestación 1 alimenta las Bodegas 1, 6 y 7, además de las zonas comunes y la administración.
- La Subestación 2 se encuentra en la Bodega 4 y alimenta las Bodegas 2, 3, 4, 5 y 8.
- Cuenta con una planta eléctrica colindante con la Subestación 1.
- Cada bodega dispone de una planta eléctrica de emergencia con contador individual de luz.
Red contra incendios
- El parque cuenta con una red contra incendio.
- El agua proviene de la laguna de Pondaje, que recibe aguas tratadas.
- Capacidad: 2.500 galones por minuto.
- La red está completamente anillada con 23 hidrantes distribuidos en todo el parque.
- Cada hidrante cuenta con su gabinete respectivo ubicado en las bodegas.
PTAR
Está compuesta por un área de:
- Pretratamiento
- Cámara de aireación
- Clarificador
- Clorador
- Lecho de secado de lodo
- La limpieza de los tanques es realizada diariamente
UPS, Strip y planta telefónica
- Cuenta con una UPS para respaldo de energía.
- En caso de falla eléctrica, mantiene el suministro por 2 a 3 horas aproximadamente.
- En el strip telefónico se ubican las 2 líneas telefónicas del parque y las líneas de Internet.
- La conexión se distribuye a través de la planta telefónica para su óptimo funcionamiento.
CCTV
- El Centro Logístico cuenta con un sistema CCTV.
- 7 cámaras monitorean las áreas internas y el perímetro del parque.
- 4 cámaras fijas controlan los accesos peatonales y vehiculares.
- El sistema de video tiene respaldo de 15 días con grabación continua 24/7.
- El monitoreo está integrado a un sistema de intrusión perimetral con malla eléctrica en todo el parque.
SEGURIDAD INDUSTRIAL
- El Parque Industrial cumple con la legislación vigente en normas de seguridad.
- Se implementan medidas para minimizar riesgos en trabajos en alturas.
- Cuenta con sistemas certificados para ascensos y labores en altura.
- Dispone de escaleras de acceso, plataformas, andamios certificados y líneas de vida en todas las oficinas y bodegas.
Descripción de
Áreas
- Área total bodega: 6.969.27 m²
- Área de bodega: 5.676 m²
- Área de oficinas: 1.293.27 m²
- Capacidad eléctrica: 75 kva
- Altura: 12 mt
- Muelles: 8
- Resistencia de piso: 5T/m²
- RCI: Gabinetes